Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen wollen, freuen wir uns über Ihre Nachricht, die Sie bitte richten an:
Schutzgemeinschaft Frankreich
VSA-Vereinigte Schutzgemeinschaft Auslandsimmobilien e.V.
Beratungszentrum Auslandsgrundbesitz
D-82398 Polling, Kirchplatz 1
Tel: 0881-1288 291
Fax: 08811288 292
EMail: sg-frankreich@gmx.de
Unser Team
Staatlich anerkannt als Verbraucherschutzverband und eingetragen in die Liste qualifizierter Einrichtungen gemäß § 4 UKlaG.
eingetragen im Vereinsregister des Amtsgerichts München unter VR 80637
Vorsitzender: Rechtsanwalt Thomas M. Kudlazek, Notar a.D.
für eine persönliche individuelle Beratung in unserem Beratungszentrum vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Termin, damit der richtige Ansprechpartner für Sie zur Verfügung steht.
Bankverbindung:
Postbank Nürnberg (BLZ 760 100 85), Konto 310171 854
BIC: PBNKDEFF IBAN: DE25 7601 0085 0310 1718 54
Den Inhalt unserer Homepage haben wir sorgfältig erstellt und recherchiert. Dennoch können wir die Richtigkeit und Vollständigkeit der dort gemachten Darstellungen, Angaben und Hinweise keine Haftung übernehmen. Unsere Homepage dient allgemeinen Informationszwecken und ersetzt keine Rechtsberatung, die wir im Einzelfall immer empfehlen. Der Inhalt unserer Internetseite ist urheberrechtlich geschützt, so dass Veränderungen und Veröffentlichungen, auch auszugsweise, unzulässig sind. Alle Rechte bleiben vorbehalten.
Anbieter i.S.d. § 6 TDG
Gemäß § 5 Abs.1 TDG sind wir außschließlich nur für die eigenen Inhalte verantwortlich. Für Links auf fremde Inhalte dritter Anbieter sind wir gemäß §5 Abs.2 TDG nur verantwortlich, wenn wir von einem rechtswidrigen oder strafbaren Gehalt positive Kenntnis haben und es technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Auch sind wir nicht verpflichtet, in periodischen Abständen den Inhalt von Angeboten Dritter auf deren Rechtswidrigkeit oder Strafbarkeit zu überprüfen. Soblad wir von dem rechtswidrigen Inhalt der Web-Seiten Dritter erfahren, wird der entsprechende Link von unserer Seite entfernt. Weiterhin möchten wir ausdrücklich betonen, dass wir keinerlei Einfluss auf die Gestaltung und die Inhalte gelinkter Seiten haben. Deshalb distanzieren wir uns hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf der gesamten Website inkl. aller Unterseiten. Diese Erklärung gilt für alle auif der Homepage ausgebrachten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen Links oder Banner führen. sollten Inhalte dieser Internetangebote gegen geltendes Urheberrecht oder das Markengesetz verstoßen, werden diese auf Hinweis schnellstmöglich entfernt
|
|
|
Aktuelles |
|
|
|
Reform der Aus aktuellem Anlass möchten wir auf eine wichtige Steuerreform in Frankreich hinweisen, die zum 1. Februar 2012 – für alle von diesem Zeitpunkt an beurkundeten Kaufverträge – in Kraft tritt: Bisher wurde beim Verkauf einer als Zweitwohnsitz genutzten Immobile nach dem fünften Jahr des Haltens dieser Immobilie der Wertzuwachs um 10% pro Jahr gemindert, was zur Folge hatte dass nach insgesamt 15 Jahren die Immobilie ohne Anfall der Wertzuwachssteuer „Plus Value“ verkauft werden konnte. Zukünftig wird dieser Zeitraum massiv ausgeweitet: Bei einem Verkauf innerhalb der ersten fünf Jahre nach Erwerb bleibt es dabei, dass die Steuer auf den vollen Differenzbetrag zu bezahlen ist. Abzugsfähig sind hierbei die Erwerbskosten und unter bestimmten Umständen Erhaltungskosten. Neu ist, dass zukünftig statt 10% nur noch 2% pro Jahr für das 6. bis 17. Jahr abgezogen werden dürfen, vom 18. bis zum 24. Jahr seit Erwerb 4% pro Jahr und ab dem 25. Jahr dann 8% pro Jahr. Rechnerisch bedeutet dies, dass ein Immobilienverkauf nicht wie bisher nach 15 Jahren gänzlich von der Plus Value befreit bleibt, sondern erst nach 30 Jahren. Dieses stellt eine ganz massive Steuererhöhung im Verkaufsfalle dar. Da die Plus Value nach wie vor nur beim Verkauf von Zweitwohnsitzen anfällt, sollte ggfls. bei sehr hohen Gewinnzuwächsen in Erwägung gezogen werden, die Frankreich-Immobilie zum Erstwohnsitz zu erklären. Zu beachten bleibt hierbei, dass dieser Erstwohnsitz im Verkaufsfalle bereits einen gewissen Zeitraum bestanden haben muss und man in der Regel in Frankreich auch einkommensteuerpflichtig gewesen sein muss. |
|
Seminare |
|
|
|
Frankreich |
|
|
|
Online Beratung |
|
|
|
Kontakt |
|
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |